При этом, стоит отметить, что большинство переданных в аренду участков лесного фонда в рамках ПИП отличает достаточно высокая транспортная доступность и наличие относительно развитой лесной инфраструктуры, то есть арендатору нет необходимости инвестировать существенные средства в создание лесной инфраструктуры.
Таким образом, идея концессии лесных участков, активно продвигаемая ранее, не имеет фактической реализации в рамках механизма Приоритетных Инвестиционных Проектов в области освоения лесов. Механизм ПИП практически не проявил себя в удаленных лесных участках леса с отсутствующей инфраструктурой. Бизнес, как и ранее не собирается брать на себя повышенные обязательства и заходить в заведомо нерентабельные делянки.
Леса, имеющие наибольшую промышленную ценность, и расположенные в наиболее экономически доступных регионах, практически все оказались в долгосрочной аренде у региональных производителей через механизм Приоритетных Инвестиционных Проектов. Мы можем наблюдать такую ситуацию в Вологодской и Архангельской областях, и в республике Карелия, то есть в тех регионах, где преобладают наиболее ценные хвойные насаждения, и где сконцентрированы промышленно доступные леса. Можно констатировать, что бизнес на текущий момент, всего лишь выбирает наиболее доступные и качественные лесосырьевые ресурсы.
Практически все крупные арендаторы, получившие лесную аренду в рамках механизма ПИП, имеют или создают собственные лесозаготовительные подразделения с современной лесозаготовительной техникой. Благодаря современной технической базе, сконцентрированному организационному ресурсу, большому масштабу деятельности и комплексности, эффективность деятельности лесозаготовительных подразделений крупных лесоперерабатывающих предприятий существенно выше, чем у аналогичных малых и средних предприятий. Таким образом, из лесных отношений выдавливаются малые и средние лесозаготовительные предприятия, так как не могут обеспечить сопоставимую экономическую эффективность с крупными игроками.
Другим фактором, способствующим выдавливанию малых и средних лесозаготовительных предприятий, является отсутствие свободных арендных участков с качественными древостоями и транспортной доступностью. Большинство экономически привлекательных участков леса передано в долгосрочную аренду, в том числе и в рамках ПИП, поэтому вход на рынок сырья для новых игроков практически закрыт.
Механизм ПИП приводит к моно- и олигополизации аренды лесных участков среди крупных переработчиков, так как малые и средние формы бизнеса поступательно выдавливаются из лесных отношений, так как не могут обеспечить экономически эффективную лесозаготовительную деятельность.
С точки зрения государства, превалирование крупных форм бизнеса в лесных отношениях, имеющих собственную перерабатывающую базу, является предпочтительным. Крупный бизнес может обеспечить комплексную заготовку, переработку и лесовосстановление, создать лесную инфраструктуру благодаря наличию финансовых ресурсов, в полной мере обеспечить все необходимые лесохозяйственные мероприятия.
Кроме того, снижение количества арендаторов сокращает затраты на их контроль и согласования со стороны органов лесного управления. С этой точки зрения, такой подход безусловно оправдан.